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(中央社記者韋樞台北 1日電)根據房市研究單位統計調查指出,市場接受度最高的仍然是3房型,市占4成穩居龍頭;而只供一人住的小套房供給量,截至11月25日為止北台灣僅新增448戶,「籠居」似乎不受市場青睞。

房市研究單位住展雜誌統計,至2016年11月25日止,市場接受度最高的小宅是介於20坪到30坪、約2房或3房的房型,在北台灣或雙北市占比都在4成以上,今年雙北市3房型產品銷售最好,全年約售出1822戶,是所有房型中銷售情況最佳者。

住展雜誌表示,3房型主要既有稍大的起居空間,總價也不致過高,房間數最符合一般家庭需求,不論時空如何變化,3房仍居龍頭地位,不過3房坪數卻有縮水壓低總價的趨勢。

反觀北台灣新成屋、預售屋所規劃的小宅(含2房、1房與小套房、約30坪以下房型)共推出1萬823戶,雖然連續 4年達 1萬戶以上,但供給量連年減少,占總體戶數比例亦從2014年的35.59%逐年降低到今年的32.49%。

住展雜誌表示,今年北台灣新推建案的1萬823戶小宅中,有5787戶在雙北市,占比53.5%,雙北市銷售量僅約1695戶。

值得注意的是,小宅中特別是只供一人住的小套房供給量卻連年減少,北台灣今年截至11月25日為止,小套房新增僅448戶,較2015年同期的665戶減少217戶,更比2014年大減769戶,顯然這種「籠居」似乎不太受市場青睞。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,今年小宅供給量雖然不少,但仍在安全水位之下,未出現爆量的問題。除了台北市以外,小套房接受度與推案量並沒有外界想像中熱絡,關鍵就在於生活空間過於狹小,只適合投資,不適合長期自住。

四房型以上的大坪數住宅更是景氣指標,在2011到2013年前的大多頭市場高峰,這類房型獲利空間最高,投資客狂掃貨,建商力推此類房型,2011年北台灣四房型及豪宅推案達1萬3325戶,占所有房型近4成,但占比從此一路下滑,今年只剩15.18%。

這種四房型大宅在雙北市的推案戶數也在2013年達7150戶高峰後逐年減少,今年只剩2561戶,占不到高峰期的一半分期付款 ,占雙北市所有房型比例僅15.08%,今年雙北也僅售出550戶。

何世昌指出,北台灣四房型占所有房型比例從2014年房市反轉後投資客退場,加上持有稅飆高,占比快速滑落,更不受市場青睞。展望2017年小宅戶數比例應可維持在3成以上,但四房以上的大坪數房型還是票房毒藥,除豪宅案外,多數建案會儘量避免規劃這類產品。1051201

航空界真是幾家歡樂幾家愁,遠東航空高雄-澳門航線今天(12月1日)上午開航,航程90分鐘,以早去晚回的班機吸引旅客,首航班機搭載150人,載客率90%,也希望能藉此吸引更多澳門人來高雄旅遊意願,華航暫時承接興航台北花蓮航線,今天開始代飛,遠航表示,是否要承接加入興航的航線,還在評估中。

動感音樂,熱情舞蹈,穿著小短裙展現活力的飛天美少女,她們全是遠東航空空姐,鏡頭前展現舞姿,為的是遠航高雄飛澳門航線開航了。

航程90分鐘,以早去晚回的班機吸引旅客,首航班機搭載150人,載客率90%。目前高雄飛澳門,有澳門、長榮、虎航,遠航再加入,一週就有34班,多了更多選擇,旅客是拍手叫好。

旅客:「就多一個選擇,有需求的人,當然是對他們很好,方便。」

旅客:「可以比較有優惠或什麼,這樣子就可以有多一間來比較。」

高雄市觀光局長曾姿雯:「高雄到澳門的這條航線其實是還蠻熱門的,我們未來會加強努力去行銷,希望可以鼓勵更多澳門的朋友,來到我們高雄。」

遠航開新航線,復興航空宣告停飛後,目前由華航暫時承接復興航空台北花蓮航線,12月1日開始代飛,外界也相當矚目,遠航是否要承接興航的航線呢?

遠航行銷處副總經理范佐志:「復興航線因為我們還是以亞洲區域市場,以東北亞、東南亞跟中國兩岸,是我們目前主要評估的航線規劃。」

是否要接手興航航線來拓展航線,遠航表示目前還在評估中,航空界真的是幾家歡樂幾家愁。(民視新聞鄭兆佐高雄市報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【葉書宏╱新北報導】

新北市消防局特搜隊員莊璨瑋與家人到香港出遊,3日返台時在機場發現一名女子失去生命跡象,他立刻衝去救人,儘管錯過班機仍不後悔,可惜與死神搏鬥失敗讓他相當惋惜。莊妻將救援照片上傳網路,獲得大批網友一致好評。

莊家人前天結束香港旅遊,在機場排隊入海關準備登機返台時,突然發現一名女子倒地昏迷,莊璨瑋立即衝上前去,檢查發現女子失去生命跡象、沒有呼吸,立即徒手救援,堅持等到救護人員抵達後才離開,卻因此錯過班機。

航空公司得知後立即予以協助,一家人昨順利返台。莊妻對於丈夫的行為引以為榮,將救援過程上傳至臉書,獲得網友們一致好評。網友們直誇:「消防員永遠不忘記救人的使命!」「真的很棒,熱血消防員!給你一百萬個讚!」

經查,該名女子為台灣籍,送往北大嶼山醫院急救後不治,讓莊璨瑋相當惋惜。他表示,當聽到有人昏倒時,直覺反應就是衝上前去幫忙,很感謝家人體諒;該名女子當時沒有呼吸,以維持呼吸道順暢為優先,後續交接給當地救護人員。

據悉,莊燦瑋是警專18期畢業,5年前到新加坡接受城市搜救訓練,隸屬南雅特搜分隊,有EMT-P高級救護技術員執照,日前休假到花蓮旅遊時主動協助車禍傷患,獲消防局長黃德清在臉書公開表揚;今年台南唯冠大樓倒塌現場,亦有他救援的身影。

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